Искусственный интеллект в российском бизнесе: от скепсиса к необходимости

 

Пока многие компании осторожно присматриваются к нейросетям, лидеры рынка уже оцифровывают свои бизнес-процессы. Революция в создании контента, анализе данных и коммуникации с клиентами уже происходит. И вопрос не в том, стоит ли внедрять искусственный интеллект для бизнеса, а в том, как быстро и эффективно это сделать, чтобы не остаться позади. Сегодня мы рассмотрим практический кейс создания ИИ-агента на базе сервиса VisGPT для риелторов и застройщиков, который решает реальные задачи и приносит измеримые результаты.

 

Что такое ИИ-агент и почему это не просто еще одна "модная технология"

 

ИИ-агент принципиально отличается от стандартных чат-ботов с искусственным интеллектом. Это виртуальный профессионал с глубокой экспертизой в конкретной области, обученный на выполнение специализированных задач по заданным параметрам. Если чат-бот может поддерживать разговор на общие темы, ИИ-агент способен стать полноценным участником бизнес-процессов: от создания маркетинговых материалов до анализа документов и принятия решений.

Главное отличие ИИ-агента — наличие четких инструкций и контекста, определяющих его роль и ожидаемые результаты. Это не просто интерфейс для взаимодействия с нейросетью, а настроенный инструмент с заданным алгоритмом действий.

 

Почему автоматизация контентного направления критически важна для недвижимости

 

В сфере недвижимости, где визуальная презентация и убедительное описание часто определяют интерес клиента еще до просмотра объекта, качество контента напрямую влияет на финансовые показатели. 

При этом создание качественных презентаций традиционно является:

•  Трудоемким процессом (в среднем 3-6 часов на один объект)
•  Высокозатратным (привлечение копирайтеров, дизайнеров)
•  Не всегда стандартизированным (разное качество в зависимости от исполнителя)

 

ИИ-агент решает все эти проблемы одновременно, что делает цифровизацию процессов управления в этой области не просто желательной, а необходимой для поддержания конкурентоспособности.

 

Пошаговое руководство: создаем ИИ-агента для презентаций жилых комплексов

 

Шаг 1: Определение конкретной бизнес-задачи

Перед внедрением искусственного интеллекта в отрасль важно обозначить измеримые бизнес-цели:

•  Сокращение времени на подготовку презентаций (с 4 часов до 15-30 минут)
•  Стандартизация качества маркетинговых материалов
•  Увеличение конверсии из просмотра презентации в просмотр объекта
•  Масштабирование работы отдела продаж без увеличения штата

 

Шаг 2: Формирование детального техзадания для ИИ-агента

Ключ к эффективности нейросети для проектов — детализированная инструкция. Она определяет не только задачи, но и характер взаимодействия, формат результатов и критерии качества.

Для создания эффективного ИИ-агента в сфере недвижимости был разработан следующий промпт:

 

В этом чате ты выступаешь в роли помощника риелтора по созданию продающих текстов для жилых комплексов. Я буду присылать тебе описания жилого комплекса (преимущества, характеристики квартир, инфраструктура и т.д.), а ты будешь генерировать:

1. 3-5 вариантов заголовков (до 50 символов).
2. Продающий текст (до 1000 символов), который красиво и нативно раскрывает основные преимущества ЖК и особенности квартир. Избегай очевидных рекламных клише.
3. 3-5 тезисов для слайда с инфографикой, подкреплённых конкретными цифрами.

Старайся делать текст максимально привлекательным, информативным и соответствующим целевой аудитории, а также избегать повторений в разных вариантах (заголовки, текст, тезисы). Ориентируйся на создание сильного продающего эффекта.

После предоставления результата, я могу попросить тебя скорректировать текст, добавить или изменить какие-то детали, изменить длину текста и т.д.

 

Обратите внимание на несколько ключевых элементов этой инструкции:

•  Четкая роль ИИ-агента (помощник риелтора)
•  Конкретная задача (создание продающих текстов)
•  Детальное описание ожидаемого результата (форматы, объемы, стилистика)
•  Указание на возможность итераций (доработка по запросу)

 

Шаг 3: Практическое применение ИИ-агента

Пример использования виртуального агента:

В сервисе VisGPT можно выбрать разные нейросети для этой задачи — ChatGPT, Claude Sonnet, Gemini, DeepSeek и другие. Всего платформа содержит более 40 нейросетей для выполнения различных бизнес-задач. Мы загрузили в нейросеть Gemini Flash данные о ЖК в текстовом формате:

 

ЖК "МОРСКАЯ ПАНОРАМА"

ПРЕИМУЩЕСТВА:  200 метров до пляжа,  Панорамное остекление с видом на море,  Собственная закрытая территория,  Подземный паркинг на 150 машиномест,  Бассейн и зона отдыха на территории,  Современные инженерные системы,  Детская игровая площадка,  Близость к центральной набережной Двухуровневый фитнес-центр,  Консьерж-сервис 24/7

ДОСТУПНЫЕ КВАРТИРЫ: 1-комнатные квартиры:  42 м² от 8,400,000 руб., этаж 3-7,  45 м² от 9,000,000 руб., этаж 5-10

2-комнатные квартиры:  65 м² от 13,650,000 руб., этаж 8-12,  70 м² от 14,700,000 руб., этаж 4-15

3-комнатные квартиры:  90 м² от 18,900,000 руб., этаж 5-14,  105 м² от 22,050,000 руб., этаж 10-17

 

Нейросеть превратила эти данные в готовые продающие материалы:

Заголовки:

1. "Морская Панорама: Жизнь на волне комфорта!"
2. "Пляж в 200 метрах: Ваша квартира у моря ждет!"
3. "Вид на море из каждой квартиры! 'Морская Панорама'!"
4. "Морская Панорама: Роскошь, близость к морю, комфорт."

 

Продающий текст:

"Просыпайтесь под шум волн в ЖК "Морская Панорама"! Всего 200 метров отделяют вас от ласкового прибоя. Наслаждайтесь панорамными видами на море из вашей квартиры, где современный комфорт сочетается с атмосферой безмятежного отдыха. Закрытая территория, подземный паркинг и консьерж-сервис 24/7 создадут ощущение безопасности и уюта. Бассейн, фитнес-центр и детская площадка – все для вашей комфортной жизни! От 8,4 млн. руб."

 

Тезисы для инфографики:

1. 200 метров – ровно столько до пляжа из вашего нового дома.
2. 150 машиномест – в подземном паркинге специально для вас.
3. 24/7 – консьерж-сервис всегда готов помочь.
4. От 42 до 105 м² – площади квартир на любой вкус.

 

Весь процесс занял менее 2 минут, а результат готов к использованию в презентации без значительной доработки. Полностью с работой промпта в интерфейсе VisGPT можно ознакомиться по ссылке. 

Расширение возможностей: другие применения ИИ-агентов в сфере недвижимости

 

Нейросеть анализирующая документы

Помимо создания презентаций, искусственный интеллект в отраслях недвижимости может применяться для:

•  Анализа юридической документации: выявление рисков и нестандартных условий в договорах
•  Оценки инвестиционной привлекательности: расчет потенциальной доходности объектов на основе рыночных данных
•  Проверки документов: автоматическая верификация правоустанавливающих документов
  

 

ИИ для аудита сайта и маркетинговых материалов

Современные цифровые технологии в маркетинге недвижимости включают:

•  SEO-оптимизацию описаний объектов: анализ и улучшение контента для поисковых систем
•  Генерацию индивидуальных УТП: создание уникальных предложений под каждый сегмент потенциальных покупателей
•  Анализ конкурентных предложений: мониторинг и сравнение с аналогичными объектами на рынке

 

Практические рекомендации по внедрению ИИ-агентов в бизнес-процессы

 

Три ключевых принципа успешного внедрения искусственного интеллекта в бизнес

 

1. Постепенность и фокус

•     Начните с одного конкретного процесса, требующего оптимизации
•     Измерьте текущие показатели для последующего сравнения
•     Внедряйте ИИ-агента поэтапно, постоянно оценивая результаты
  

 

2. Обучение и адаптация

•     Проведите обучение сотрудников новым инструментам
•     Создайте базу знаний по эффективному использованию ИИ
•     Собирайте обратную связь и корректируйте процессы
  

3. Системная интеграция

•     Встройте ИИ-агентов в существующие бизнес-процессы
•     Автоматизируйте передачу данных между системами
•     Создайте процедуру постоянного улучшения промптов и инструкций

 

Типичные ошибки при первом внедрении и как их избежать

 

❌ Нечеткое техзадание для ИИ

✅ Формирование правильных запросов ИИ критически важно. Разрабатывайте детальные инструкции, указывайте желаемый формат, объем и стиль результата.

 

❌ Полная замена человеческого участия

✅ ИИ-агенты наиболее эффективны в связке с человеком. Оставьте за специалистами финальную проверку, доработку и принятие решений.

 

❌ Игнорирование специфики бизнеса

✅ Адаптируйте промпты под особенности вашего бизнеса, рынка и целевой аудитории. Общие инструкции дают посредственные результаты.

 

Заключение: от эксперимента к системному подходу

Создание ИИ-агентов — это не просто автоматизация рутинных задач, а переосмысление бизнес-процессов с учетом новых технологических возможностей. ИИ становится не заменой человеку, а усилителем его возможностей, позволяющим сосредоточиться на задачах с высокой добавленной стоимостью.

Начните с малого — создайте своего первого ИИ-агента для конкретной задачи, измерьте результаты и развивайте этот опыт. Цифровизация процессов управления с помощью искусственного интеллекта — это не просто технологический тренд, а необходимое условие для поддержания конкурентоспособности в современных условиях.

 

Свяжитесь с нами для создания индивидуального ИИ-агента для вашего бизнеса с помощью сервиса VisGPT:

🌐 ai@vis.center

📞 +7 495 177-37-13